30년 이상 된 낡은 창고나 농가 건물을 철거할 계획이 있으신가요? 겉으로 보기엔 평범한 건축 자재 같지만, 그 안에는 ‘조용한 살인자’로 불리는 석면이 숨어있을 수 있습니다.
이번 ‘한국석면조사’ 현장일지에서는 경북 상주시에 위치한 1980년대 노후 창고의 석면조사 사례를 통해, 철거 전 석면조사가 왜 법적 의무이자 생명을 지키는 필수 절차인지 상세히 알려드립니다.
1. 조사 개요: 30년 넘은 상주 창고, 철거가 시급한 이유 🏛️
조사 배경
- 소재지: 경상북도 상주시
- 건축 연도: 1986년
- 구조: 시멘트블록조 창고
- 의뢰 목적: 전체 철거 공사 전, 「산업안전보건법」에 따른 기관석면조사
1980년대는 석면이 단열성과 내구성이 뛰어나다는 이유로 슬레이트, 밤라이트 등 건축자재에 무분별하게 사용되던 시기입니다.
이번 상주시 창고 역시 석면 함유 가능성이 매우 높은 시기에 지어진 건물로, 안전한 철거를 위해 저희 ‘한국석면조사’에 정밀 조사를 의뢰하셨습니다. 만약 석면의 존재를 모른 채 철거를 강행한다면, 비산된 석면 가루가 작업자는 물론 인근 주민들의 호흡기로 들어가 치명적인 질병을 유발할 수 있습니다.
2. 전문가의 시선으로 본 현장 조사 과정 🔍
안전한 석면조사는 체계적인 절차에 따라 진행됩니다.
예비 조사 및 육안 검사
현장에 도착한 저희 전문가팀은 건축물대장을 통해 건물의 이력을 먼저 파악했습니다. 육안 조사 단계에서부터 지붕 전체를 덮고 있는 골 슬레이트는 석면 함유가 거의 확실한 자재로 식별되었습니다.
정밀 분석을 위한 시료 채취
저희는 단순히 눈에 보이는 부분에 그치지 않고, 창고 내부의 벽과 천장 마감재까지 꼼꼼하게 점검했습니다. 그 결과, 내부 마감재로 사용된 ‘밤라이트(석면 시멘트 평판)’ 역시 석면 함유 의심 물질(PACM)로 특정했습니다.
주변 오염을 막기 위해 안전 규정에 따라 보양 조치를 한 뒤, 각 자재별로 대표성을 띄는 최소한의 시료를 채취하여 공인된 분석 기관에 정밀 분석을 의뢰했습니다.
3. 충격적인 분석 결과: 1급 발암물질 ‘백석면’ 검출 📈
편광현미경(PLM)을 이용한 정밀 분석 결과는 예상보다 심각했습니다.
정밀 분석 결과
- 지붕재 (슬레이트): 백석면 (Chrysotile) 13% 검출
- 천장 및 벽재 (밤라이트): 백석면 (Chrysotile) 9% 검출
전문가 소견: 철거 시 비산 위험성 경고
분석 결과, 지붕과 내벽에서 WHO(세계보건기구) 지정 1급 발암물질인 백석면이 다량 검출되었습니다. 해당 창고에서 확인된 총 석면 함유 자재의 면적은 387.28㎡에 달합니다.
가장 우려되는 점은 이 건물이 ‘전체 철거’를 앞두고 있다는 사실입니다. 현재 자재가 안정적으로 보일지라도, 철거 과정에서 발생하는 충격, 파쇄, 절단은 다량의 석면 분진을 공기 중으로 방출시킵니다.
이렇게 흩날린 석면 섬유는 호흡기를 통해 몸속에 축적되어 10~30년의 잠복기를 거친 후, 폐암, 악성중피종 등 돌이킬 수 없는 질병의 원인이 됩니다.
4. 반드시 알아야 할 법적 의무 및 절차 ⚖️
이번 조사 결과에 따라, 건축물 소유주 및 철거 업체는 「산업안전보건법」에 명시된 의무를 반드시 이행해야 합니다.
- 전문업체 선정: 석면 해체 및 제거는 고용노동부에 정식으로 등록된 석면해체·제거 전문업체를 통해서만 가능합니다.
- 사전 신고 및 승인: 전문업체는 법적 기준에 맞는 작업 계획을 수립하여 관할 노동청에 신고하고, 승인을 받은 후에만 작업을 시작할 수 있습니다.
- 엄격한 작업 기준 준수: 작업장 밀폐, 습식 작업, 음압유지 등 석면 비산을 막기 위한 모든 안전 조치를 철저히 지켜야 합니다.
개인이 임의로 철거하거나 미등록 업체에 의뢰하는 것은 작업자와 이웃의 건강을 위협하는 명백한 불법 행위입니다.
5. 결론: 안전한 철거를 위한 최종 권고 💡
상주시 노후 창고는 정밀 조사 결과, 지붕 슬레이트와 내부 마감재에서 다량의 백석면이 확인되었습니다.
따라서 해당 건축물 철거는 단순 공사가 아닌, 국민의 건강과 안전이 직결된 특수 관리 대상 공사로 진행되어야 합니다.
건축주께서는 반드시 법적 절차에 따라 정식 등록된 석면 해체·제거 전문업체를 선정하여 안전하게 철거 작업을 진행하시길 바랍니다. 부주의한 철거는 나와 내 가족, 이웃의 건강에 평생 지울 수 없는 상처를 남기고, 무거운 법적 처벌까지 받게 됨을 명심해야 합니다.
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